Для оптимізації будівництва об'єкта прийнято розділити регулюючий резервуар на два резервуари: регулюючий і накопичувальний.

Проект зливової каналізації запропоновано впровадити в два етапи:

1 етап:

1. Будівництво регулюючого резервуара для зливових стоків. Зливові стоки заплановано приймати з існуючого наземного колектора.

2. Будівництво станції очищення зливових стоків до норм використання води для власних потреб, що складається з:

• механізовані решітки;    
• сепаратор нафтопродуктів;    
• напірний флотатор;    
• піщаний фільтр;    
• блок ультрафіолетової обробки;    
• резервуар очищеної води;    
• резервуар збору осаду.

2 етап:

1. Будівництво самопливного колектора.

2. Будівництво накопичувального резервуара. Прийом зливових стоків з самопливного колектора. Резервуари з'єднані каналом, який на першому етапі використовувався для відбору зливових стоків з існуючого наземного колектора. Надалі буде служити для об'єднання двох резервуарів. Таким чином, забезпечується 3-х добовий обсяг зливових вод.

Проектована станція очищення зливових вод дозволить очищати зливові стоки до встановлених нормативних показників для повторного використання для підживлення конденсаторів або поливу території і газонів.