Для оптимізації будівництва об'єкта прийнято розділити регулюючий резервуар на два резервуари: регулюючий і накопичувальний.
Проект зливової каналізації запропоновано впровадити в два етапи:
1 етап:
1. Будівництво регулюючого резервуара для зливових стоків. Зливові стоки заплановано приймати з існуючого наземного колектора.
2. Будівництво станції очищення зливових стоків до норм використання води для власних потреб, що складається з:
- механізовані решітки;
- сепаратор нафтопродуктів;
- напірний флотатор;
- піщаний фільтр;
- блок ультрафіолетової обробки;
- резервуар очищеної води;
- резервуар збору осаду.
2 етап:
1. Будівництво самопливного колектора.
2. Будівництво накопичувального резервуара. Прийом зливових стоків з самопливного колектора. Резервуари з'єднані каналом, який на першому етапі використовувався для відбору зливових стоків з існуючого наземного колектора. Надалі буде служити для об'єднання двох резервуарів. Таким чином, забезпечується 3-х добовий обсяг зливових вод.
Проектована станція очищення зливових вод дозволить очищати зливові стоки до встановлених нормативних показників для повторного використання для підживлення конденсаторів або поливу території і газонів.